Регламент заселения

1. Получение ключей

• Собственнику или будущему собственнику необходимо обратиться в офис ООО УК «Дом на Лесопарковой», расположенный по адресу: г. Челябинск, ул.Лесопарковая, дом 7, офис 206 (УК).
• Владелец помещения (или его доверенное лицо), при себе должен иметь следующие документы:

  Для собственника:

  1. свидетельство о государственной регистрации права или акт приема-передачи квартиры (оригинал) и документы-основания (Договор купли-продажи квартиры, акт приема-передачи квартиры и т.д.) (оригинал);
  2. документ, удостоверяющий личность (оригинал );
  3. доверенность от владельца помещения, оформленная в установленном законом порядке (оригинал + копия; копия паспорта доверенного лица).

   

  Для будущего собственника:

  1. Предварительный Договор купли-продажи, договор инвестирования или иные правоустанавливающие документы на помещение (оригинал + 2 копии);
  2. Разрешение на производство ремонтно-строительных работ по доведению помещения до состояния, пригодного для проживания (оригинал), (соглашение на оплату услуг по содержанию многоквартирного дома);
  3. документ удостоверяющий личность (оригинал + копия);

   

  Для нанимателя/арендатора жилого помещения:

  1. Договор аренды/найма (оригинал + копия);
  2. Доверенность от владельца помещения, с правом подписания договора управления, содержания многоквартирного дома;
  3. Правоустанавливающие документы на помещение (оригинал + копия);
  4. Документ, удостоверяющий личность (оригинал + копия).

   

На основании вышеперечисленных документов собственнику, будущему собственнику, нанимателю или арендатору выдается следующий пакет документов для подписания:

1. акт приема-передачи ключей от Помещения в 2-х экз.;
2. Подписанный со стороны ООО УК «Дом на Лесопарковой», для собственника- договор  управления многоквартирного дома - 2 экз.;

Указанные документы выдаются владельцу помещения под подпись.

2. Начало ремонтно-строительных работ в помещении

Перед началом работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания собственнику/будущему собственнику, нанимателю или арендатору необходимо обратиться для консультации по вопросам проведения работ в инженерную службу УК «Дом на Лесопарковой». В инженерной службе владелец помещения получает:

• акт о разграничении ответственности за сохранность, содержание и ремонт (эксплуатационной ответственности) электроустановок напряжением до 1000 В, водопроводных, канализационных и тепловых сетей в 2-х экз.;
• подписанное со стороны ООО «УК «Дом на Лесопарковой» соглашение о проведении ремонтно-строительных работ -2 экз.;
• допуск на производство ремонтно-строительных работ в помещении - 2 экз.;
• заявление на пропуски для строительных рабочих в 1-ом экз.

После подписания Соглашения о проведении ремонтно-строительных работ, Допуска на производство ремонтно-строительных работ в помещении владелец помещения на основании Заявления получает в инженерной службе оформленные в установленном порядке пропуска для указанных в заявлении строительных рабочих.

С этого момента владелец помещения вправе начать выполнение работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания.